- Dolazak: after 12.00 – raspitajte se o iznimkama
- Minimalan boravak: 5 dana – raspitajte se o iznimkama
- Uključuje: Nekretnine su potpuno namještene i opremljene. U cijenu svih nekretnina uključeni su posteljina, ručnici (ručnici za bazene u nekim vilama). Dodatne usluge i svi izuzeci jasno su navedeni u pojedinačnom opisu nekretnine.
- Potvrda vaše rezervacije: Ugovor o najmu poslat ćemo e-poštom ili uobičajenom poštom. Nekretnine se rezerviraju po principu „prvi dođe, prvi se posluži“ po primitku pologa za najam.
- Početna uplata: Predujam je 100%. Povrat je moguć ako je otkazivanje prije 15 dana prije dolaska.
- Potvrda o plaćanju: Odmah po primitku vaših dokumenata ili uplata poslat ćemo vam potvrdu o plaćanju. Na potvrdi će se zabilježiti preostali saldo, ako postoji, i kada je dospjelo plaćanje.
- Otkaz: Povrat novca je moguć ako je otkazivanje prije 15 dana od dolaska.
- ODGOVORNOSTI KLIJENTA:Imovinu i sav namještaj, sadržaje, armature, objekte, opremu, teren i bilo koji bazen moraju održavati u istom stanju kao na početku praznika te u istom stanju čistoće i općenitog reda u kojem su pronađeni. . Klijent će biti odgovoran za plaćanje bilo kakvih lomova, gubitka ili oštećenja imovine ili njezinog sadržaja uzrokovanih od vas ili bilo koga koga pozovete ili dopustite u imovinu. Vlasnik ima pravo zahtijevati takve iznose od vodećeg imena ili bilo kojeg drugog člana (članova) stranke bez potrebe da dokazuje da je osobno odgovoran za štetu, gubitak ili lom. Preporučujemo da sklopite odgovarajuće osiguranje za pokriće ove odgovornosti. Vlasnik zadržava pravo da vam naplati svako dodatno čišćenje, iznad iznosa koji je uobičajeno potreban za odlazak, kao i sve telefonske ili druge komunalne troškove koji nisu uključeni u najam, te da od vas zahtijeva štetu ili štetu. Parkiranje kamp kućica / postavljanje šatora na imanju je strogo zabranjeno.
- SIGURNOSNI DEPOZIT: Uplata od 300 eura mora se platiti kao polog prilikom prijave. Vratit će se u cijelosti ako nije počinjena šteta. Povratna sigurnosna kaucija bit će uzeta u slučaju gubitka ili oštećenja predmeta koji pripadaju vlasniku nekretnine ili neplaćenih troškova nastalih tijekom vašeg boravka. Pod uvjetom da postoji samo razumno čišćenje i ništa nije oštećeno ili nedostaje, vratit ćemo vam sigurnosni polog bankovnim prijenosom dva tjedna nakon odlaska. Unajmitelji će u roku od 30 dana platiti svu štetu koja prelazi iznos sigurnosnog pologa. Očekuje se da će agenti uzeti sigurnosni polog u trenutku pologa i držati ga u svom uredu dok ga se ne obavijesti da se sigurnosni polog može osloboditi i vratiti klijentu.
- ŠTETA: Iznajmljivači pristaju platiti popravak svih šteta koje je njihova grupa pretrpjela.
- PRIJAVA / ODJAVA: Imajte na umu da je vlasnik koji treba pripremiti kuću između dolaska iznajmljivača iza 12.00 sati po lokalnom vremenu. Odjava je strogo prije 11.00.
- DODATNE USLUGE NA OBJEKTU: Neke usluge poput spremačica / spremačica (ne uključuje osobno rublje ili posuđe) i kuhari mogu biti uključene u cijenu. Ako nisu uključene i želite da rezerviramo ove usluge, obavijestite nas što je više moguće i nastojat ćemo ih organizirati u vaše ime. Dodatne usluge obično se plaćaju unaprijed, iako neki dobavljači mogu zahtijevati uplatu depozita prije vašeg odlaska za proizvode poput hrane. Kada dobavljač traži da prikupimo i proslijedimo njima takve depozite, to ne dovodi do bilo kakve odgovornosti s naše strane za ove usluge. Vaša imovina može imati internetsku vezu. Vlasnik ne može prihvatiti nikakvu odgovornost za bilo kakve probleme na koje možete naići pri povezivanju na Internet. Dobava odgovarajućih utikača i kabela za povezivanje odgovornost je samo naručitelja. Internet usluga možda nije uvijek moguća zbog lokalnih kvara na telekomu, međutim, nastojat ćemo riješiti problem što je brže moguće uz pomoć telekomunikacijske tvrtke. Ako nisu uključene u cijenu, vaša je odgovornost za sve troškove korištenja interneta.
- Posteljina i ručnici: Posteljina i ručnici uključeni su u najam većine objekata (obično 3 ručnika po osobi). Posteljina se mijenja jednom tjedno. Ako su vam potrebne češće promjene, to biste trebali zatražiti prilikom rezervacije, možda će biti dodatnih troškova. Ručnici za plažu i bazene obično se ne isporučuju, pa biste ih trebali ponijeti sa sobom (izuzeci navedeni na web mjestu). Preporučujemo da uzmete svoj krevet za dječju udobnost. Ako ne želite uzeti svoje, provjerite je li dostavljena posteljina.
- PRISTUP: Vlasniku ili njegovom predstavniku mora biti omogućen pristup za pregled imovine prije vašeg odlaska. Oni također imaju pravo pristupiti nekretnini tijekom vašeg boravka kako bi izvršili hitno održavanje ili popravke ili u slučaju nužde. Vrtlari i osoblje za održavanje bazena mogu ući na teren tijekom vašeg boravka, obično vrlo rano ujutro.
- Pušenje: Pušenje nije dopušteno u vili, ali je dopušteno vani na balkonima ili terasama, u vrtovima ili oko bazena. Pušenje u vili može dovesti do gubitka pologa.
- ISPUNJAVANJE I DODJELA:Iznajmljivači neće iznajmljivati cijelu prostoriju ili bilo koji dio prostorija u podnajam, niti će ovaj Ugovor dodijeliti bilo kome drugom bez prethodnog pismenog odobrenja vlasnika ili skrivenih tajnih vila.
- LJUBIMCI:Iznajmljivači ne smiju smjestiti nijednog kućnog ljubimca u objekt, čak ni privremeno, bez prethodnog pismenog odobrenja vlasnika.
- PONAŠANJE: Iznajmljivači i / ili njihovi gosti neće ometati, smetati, ugroziti ili stvarati neugodnosti susjedima, niti koristiti prostorije u bilo kakve nezakonite svrhe, niti kršiti bilo koji zakon ili uredbu, niti činiti otpad ili gnjavažu u prostorijama ili oko njih. Svako neprikladno ili destruktivno ponašanje moglo bi rezultirati deložacijom cijele grupe iznajmljivača bez povrata novca. Vlasnik neće imati daljnju odgovornost prema takvim osobama, uključujući bilo kakve aranžmane povratnog putovanja.
- BROJ LJUDI KOJE KORISTE IMOVINU: Samo broj osoba navedenih u opisu nekretnine može koristiti imovinu, osim ako se vlasnik pismeno dogovori. Ne smije se premašiti maksimalan broj osoba, uključujući novorođenčad, koji su dozvoljeni u objektu. Vlasnik ima pravo otkazati vaš najam bez prethodne najave i bez povrata ili naknade ako je premašen maksimalni broj. Proporcionalni iznos automatski će se oduzeti od vašeg pologa ili će vam se fakturirati za sve dodatne odrasle / djecu.
- SOCIJALNI DOGAĐAJI I OSTALE FUNKCIJE: Ako namjeravate organizirati funkciju (npr. Zabavu, vjenčanje, koktel) na imanju, morate tražiti prethodno pismeno odobrenje vlasnika. intend to organise a function (e.g. party, wedding, cocktail party) at the pro Vlasnik može odlučiti o dodatnim troškovima i / ili povećanom sigurnosnom depozitu.
- NEZAKONITI DROGI: Iznajmljivači se slažu da će bilo kojem stanaru za kojeg se utvrdi da koristi ilegalne droge ili dopušta drugima da u njemu koristi ilegalne droge, odmah biti uskraćeno daljnje zauzimanje u tim prostorijama.
- BAZENI I TERETANE: Bazeni obično nisu otvoreni tijekom cijele godine. Ako je vaš period najma izvan lipnja i rujna, provjerite je li bazen otvoren, ispunjen i spreman za upotrebu. Bazeni se ne griju ako nije drugačije propisano. Vlasnik ne može biti odgovoran za nisku temperaturu vode u bilo kojem trenutku. Ako je potrebno grijanje bazena, naplatit će se dodatna naknada, koja se može platiti prilikom rezervacije ili lokalno vlasniku ili njegovom predstavniku. Napominjemo da bazeni nose vlastite rizike. Po dolasku u posjed, morate uzeti vremena da se upoznate s položajem, rasporedom i dubinom bilo kojeg bazena / bazena na imanju. Obratite pažnju na sve znakove upozorenja na bazenu, oznake dubine (koje možda nisu točne) i druge upute za uporabu koje se mogu prikazati. Maloj djeci ne smije se dopustiti da lutaju bez pratnje na bilo kojem posjedu na kojem se nalazi bazen. Odgovorni ste za sigurnost onih koji u svakom trenutku koriste bazen. Djeca moraju biti pravilno pod nadzorom cijelo vrijeme dok se koriste ili u blizini bilo kojeg bazena. Ne biste trebali ulaziti u vodu ako ste konzumirali alkohol. Morate biti sigurni da ste upoznati s bilo kojom postojećom zaštitom bazena. U potpunosti ste odgovorni za osiguravanje da alarm / ograda ili poklopac budu na mjestu u svakom trenutku kad bazen nije u upotrebi. Bilo koje teretane koriste se po vlastitom nahođenju i odgovornosti.
- NESPUNJAVANJE UGOVORA: Korisnici iznajmljivanja uvjeravaju vlasnika da će bilo kojem stanaru koji krši bilo koji od uvjeta ovog Ugovora odmah biti uskraćena zauzetost i nadoknadit će bilo kakvu štetu ili druge troškove prouzročene od strane stanara i / ili gostiju stanara.
- PRIGOVORI: Molimo vas da nas kontaktirate na info@lenox.hr za bilo kakve pritužbe.
- IFORMACIJE: Iako se trudimo osigurati da opisi koje dostavljaju vlasnici budu točno reproducirani na našoj web stranici, ne možemo prihvatiti odgovornost za bilo koji opis koji je dostavio vlasnik koji sadrži netočne, nepotpune ili obmanjujuće podatke ili pogreške, niti možemo prihvatiti odgovornost za opise koji sadrže netočne nepotpune ili obmanjujuće informacije ili pogreške i koje smo dostavili mi (za razliku od vlasnika), osim ako to proizlazi iz našeg nemara ili bilo kojeg od naših zaposlenika. Morate prihvatiti da mogu nastati manje razlike između korištene fotografije / ilustracije / teksta i stvarnog svojstva. Mogu se dogoditi promjene nakon objavljivanja ili rezervacije. Tamo gdje navodimo da smo osobno pregledali imovinu (e), to je osiguranje da one pripadaju općem standardu imovine koju želimo uključiti na našu web stranicu i da se na vas ne biste trebali pouzdati kao pokazatelj da je nekretnina prikladna u svim pogledima za vaše potrebe ili potrebe vaše stranke. Vlasnici zadržavaju pravo na izmjene i dopune specifikacije imovine koje se s vremena na vrijeme smatraju potrebnima ili prikladnima. Vlasnici zadržavaju pravo izmjene namještaja, sadržaja, objekata, aktivnosti ili bilo kojeg dijela bilo koje aktivnosti, bilo oglašene ili prethodno dostupne, bez prethodne najave. Ako postanemo svjesni značajnih promjena nakon potvrde rezervacije, nastojat ćemo vas obavijestiti prije polaska ako je to moguće. Lokacije nekretnina naznačene na pojedinačnim kartama nekretnina i date udaljenosti približno su.
- REFERENCE U RIJEČIMA: Množinske reference na strane uključene u ovaj Sporazum mogu također biti jednine, a pojedinačne reference mogu biti množinske. Ove reference također se primjenjuju na nasljednike vlasnika i stanara, izvršitelje, administratore ili nasljednike, ovisno o slučaju.
- CIJELI UGOVOR:Kao što je napisano, ovaj ugovor zajedno s potpisanim ugovorom čini cjelokupni sporazum između stanara i vlasnika. Oni međusobno nisu davali nikakva daljnja obećanja, niti su postigli bilo kakva druga razumijevanja, usmena ili pisana.
- PRAVNE NAKNADE: Ako bilo koja strana ovog Sporazuma podnese tužbu protiv druge stranke radi izvršenja Sporazuma, prevladavajuća stranka neće povratiti odvjetničke troškove.
- PRESTANAK:Svaka strana može raskinuti ovaj najam u slučaju da druga stranka krši prijevremene odredbe ovog najma na način i kako je predviđeno zakonom.
- ODRICANJE I OSLOBOĐENJE ODGOVORNOSTI: Iznajmljivač se ovim odriče i oslobađa, obeštećuje, drži neškodljivim i zauvijek oslobađa vlasnika i njegove agente i zaposlenike od svih zahtjeva, zahtjeva, dugova, ugovora, troškova, uzroka tužbi, tužbi, šteta i obveza, svake vrste i prirode, uključujući potraživanja vlasnika ili nemara zaposlenika, bilo da su oni poznati ili nepoznati, u zakonu ili kapitalu, koje su iznajmljivači ikad imali ili bi morali proizaći iz sudjelovanja u bilo kojem od događaja ili aktivnosti ili u vezi s tim, i za vrijeme boravka u izjavila vila. Vlasnik ne odgovara za gubitak, oštećenje imovine, iznajmljivaču ili njegovoj grupi ili gostima. Iznajmljivač preuzima bilo kakav rizik i preuzima potpunu odgovornost te se odriče bilo kakvih zahtjeva za osobne ozljede, smrt ili oštećenje osobne imovine povezane s navedenom vilom, uključujući, ali ne ograničavajući se na opasnosti izazvane ljudskim djelovanjem povezane s nekretninom, poput skliskih umivaonika, kupki, plivanja bazeni i prirodne opasnosti kao što su rupe, jarci, srušena stabla, grane, led, snijeg i / ili druge nepravilnosti na terenu i korištenje terena, uključujući hodanje, trčanje, biciklizam ili srodne aktivnosti. Primarni kontakt iznajmljivača mora imati najmanje osamnaest (18) godina.
- UPRAVNO PRAVO I NADLEŽNOST: Sporovi između stranaka ovog ugovora rješavat će se putem suda u Puli, Hrvatska.
- PUTOVNICI, VIZE, DOKUMENTACIJA I ZDRAVSTVENI ZAHTJEVI: Odgovorni ste za svoju putnu i zdravstvenu dokumentaciju (putovnice, vozačke dozvole i dokumenti o registraciji vozila, zeleni karton, osiguranje automobila itd.). Ni mi ni vlasnici ne možemo prihvatiti odgovornost ako vam bude odbijen ulazak u bilo koji prijevoz ili u bilo koju zemlju zbog propusta da nosite ispravnu dokumentaciju. Ako niste državljanin / član Europske zajednice, morate provjeriti putovnicu i vize kod veleposlanstva ili konzulata bilo koje zemlje kroz koju namjeravate putovati.